Thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam

Tổng quan thị trường:

Quy mô thị trường cải thiện nhà ở tại Việt Nam đạt 1,485.2 triệu USD vào năm 2024. Trong tương lai, IMARC Group dự báo thị trường sẽ đạt 1,857.3 triệu USD vào năm 2033, với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) là 2.52% trong giai đoạn 2025-2033. Sự gia tăng nguồn lao động có tay nghề cao và các nhà thầu chuyên nghiệp trong lĩnh vực cải tạo nhà ở, các chính sách hỗ trợ của chính phủ, các chính sách khuyến khích phát triển nhà ở và bất động sản, cùng với nhu cầu ngày càng tăng về cải tạo và nâng cấp nhà ở là một số yếu tố chính thúc đẩy sự phát triển của thị trường.

Cải tạo nhà ở là quá trình thực hiện các cải tiến, sửa chữa hoặc thay đổi đối với một tài sản nhà ở nhằm nâng cao tính năng, thẩm mỹ, sự thoải mái hoặc giá trị của nó. Quá trình này bao gồm nhiều dự án và hoạt động khác nhau do chủ nhà thực hiện để nâng cấp, sửa chữa hoặc biến đổi ngôi nhà của mình. Các dự án cải tạo nhà ở có thể đơn giản như sơn lại một phòng hoặc phức tạp như cải tạo toàn bộ nhà bếp. Các dự án này có thể bao gồm các thay đổi bên trong hoặc bên ngoài và được thực hiện vì nhiều lý do, bao gồm cải thiện điều kiện sống, tăng giá trị tài sản, khắc phục hư hỏng, nâng cao hiệu quả năng lượng hoặc đáp ứng nhu cầu sống thay đổi. Các dự án cải tạo nhà phổ biến bao gồm cải tạo nhà bếp và phòng tắm, cải tạo tầng hầm, thêm phòng hoặc không gian sống mới, lắp đặt sàn mới, nâng cấp hệ thống điện và nước, thay mái và vách ngoài, và cải tạo cảnh quan. Quy mô của một dự án cải tạo nhà có thể dao động từ những thay đổi nhỏ về thẩm mỹ đến những thay đổi cấu trúc lớn, tùy thuộc vào mục tiêu và ngân sách của chủ nhà. Điều này cho phép chủ nhà cá nhân hóa ngôi nhà của mình, thích ứng với nhu cầu thay đổi và tạo ra không gian phù hợp với lối sống và sở thích của họ. Hiện nay, cải tạo nhà đang trở nên rất phổ biến tại Việt Nam vì nó nâng cao sự thoải mái và tính năng của không gian sống, tăng tính thẩm mỹ và có thể góp phần tiết kiệm năng lượng đáng kể cũng như tăng giá trị bán lại của tài sản.

Xu hướng thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam:

Thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam chủ yếu được thúc đẩy bởi quá trình đô thị hóa nhanh chóng và thu nhập khả dụng ngày càng tăng, điều này đã làm gia tăng nhu cầu của chủ nhà trong việc đầu tư vào việc nâng cấp và cải tạo các tài sản nhà ở của họ, cho dù là để tăng cường sự thoải mái hay cải thiện thẩm mỹ. Hơn nữa, sự mở rộng nhanh chóng của ngành bất động sản, bao gồm phát triển nhà ở và thương mại, đã làm tăng nhu cầu về vật liệu xây dựng và sản phẩm cải tạo nhà ở, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường. Ngoài ra, nhận thức ngày càng cao về tính bền vững môi trường khuyến khích chủ nhà thực hiện các nâng cấp tiết kiệm năng lượng và dự án cải tạo nhà ở thân thiện với môi trường, góp phần thúc đẩy tăng trưởng thị trường. Ngoài ra, sự đa dạng về sản phẩm và vật liệu cải tạo nhà ở cùng với giá cả cạnh tranh, cho phép người tiêu dùng có nhiều lựa chọn, là một yếu tố quan trọng khác thúc đẩy tăng trưởng. Bên cạnh đó, xu hướng chuyển đổi sang lối sống đa năng và tiết kiệm không gian đã làm tăng nhu cầu về các giải pháp cải tạo nhà ở sáng tạo, tối ưu hóa không gian sẵn có, từ đó thúc đẩy tăng trưởng thị trường. Ngoài ra, mong muốn tăng giá trị tài sản của chủ nhà đã thúc đẩy các dự án cải tạo và nâng cấp tại Việt Nam, góp phần vào sự phát triển của thị trường. Hơn nữa, sự tiện lợi ngày càng tăng của các nền tảng thương mại điện tử và tiếp thị kỹ thuật số, giúp người tiêu dùng dễ dàng tiếp cận các sản phẩm và dịch vụ cải tạo nhà ở, cũng đang góp phần vào sự tăng trưởng của thị trường. Các yếu tố khác, bao gồm sự phát triển hạ tầng ngày càng tăng, các chính sách hỗ trợ của chính phủ thúc đẩy phát triển nhà ở và bất động sản, cùng với nhu cầu ngày càng cao về không gian sống hiện đại và tiện nghi, cũng được dự báo sẽ tạo ra triển vọng tích cực cho thị trường trong những năm tới.

Phân khúc thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam:

IMARC Group cung cấp phân tích về các xu hướng chính trong từng phân khúc của thị trường, cùng với dự báo ở cấp độ quốc gia cho giai đoạn 2025-2033. Báo cáo của chúng tôi đã phân loại thị trường dựa trên dự án và loại hình.

Nhận định về dự án:

• Tự làm
• DIFM (Định nghĩa theo mục đích)

Báo cáo đã cung cấp phân tích chi tiết và phân tích thị trường dựa trên dự án. Điều này bao gồm DIY và DIFM.

Thông tin chi tiết về loại:

• Cải tạo và mở rộng nhà bếp
• Cải tạo và mở rộng phòng tắm
• Cập nhật hệ thống
• Thay thế các bộ phận ngoại thất
• Thay thế nội thất
• Cải tạo và nâng cấp tài sản
• Sửa chữa sau thảm họa
• Những người khác

Báo cáo cũng cung cấp phân tích chi tiết và phân loại thị trường theo từng loại. Điều này bao gồm cải tạo và nâng cấp nhà bếp, cải tạo và nâng cấp phòng tắm, nâng cấp hệ thống, thay thế ngoại thất, thay thế nội thất, cải tạo bất động sản, sửa chữa sau thảm họa và các hạng mục khác.

Nhận định khu vực:

• Bắc Việt Nam
• Miền Trung Việt Nam
• Miền Nam Việt Nam

Báo cáo cũng đã cung cấp một phân tích toàn diện về tất cả các thị trường khu vực chính, bao gồm miền Bắc Việt Nam, miền Trung Việt Nam và miền Nam Việt Nam.

Bối cảnh cạnh tranh:

Báo cáo nghiên cứu thị trường cũng đã cung cấp phân tích toàn diện về cảnh quan cạnh tranh trên thị trường. Các phân tích cạnh tranh bao gồm cấu trúc thị trường, vị trí của các nhà cung cấp chính, chiến lược thành công hàng đầu, bảng điều khiển cạnh tranh và ma trận đánh giá công ty đã được trình bày trong báo cáo. Ngoài ra, báo cáo còn cung cấp các hồ sơ chi tiết về tất cả các công ty lớn.

Báo cáo thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam Phạm vi bao phủ:

Các câu hỏi chính được trả lời trong báo cáo này:

• Thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam đã phát triển như thế nào cho đến nay và sẽ phát triển ra sao trong những năm tới?
• Tác động của đại dịch COVID-19 đối với thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam là gì?
• Thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam được phân chia như thế nào theo loại dự án?
• Thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam được phân chia theo loại như thế nào?
• Các giai đoạn khác nhau trong chuỗi giá trị của thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam là gì? 
• Những yếu tố chính thúc đẩy và thách thức trong lĩnh vực cải tạo nhà ở Việt Nam là gì?
• Cấu trúc của thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam là gì và ai là những nhà cung cấp chính?
• Mức độ cạnh tranh trong thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam là bao nhiêu? 

Lợi ích chính cho các bên liên quan:

• Báo cáo ngành của IMARC cung cấp phân tích định lượng toàn diện về các phân khúc thị trường, xu hướng thị trường lịch sử và hiện tại, dự báo thị trường, và động lực phát triển của thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam từ năm 2019 đến 2033.
• Báo cáo nghiên cứu cung cấp thông tin mới nhất về các yếu tố thúc đẩy, thách thức và cơ hội trong thị trường cải tạo nhà ở Việt Nam.
• Phân tích năm lực lượng của Porter giúp các bên liên quan đánh giá tác động của các đối thủ mới gia nhập, sự cạnh tranh giữa các đối thủ, sức mạnh của nhà cung cấp, sức mạnh của người mua và nguy cơ thay thế. Nó giúp các bên liên quan phân tích mức độ cạnh tranh trong ngành cải tạo nhà ở Việt Nam và sức hấp dẫn của ngành này.
• Cảnh quan cạnh tranh giúp các bên liên quan hiểu rõ môi trường cạnh tranh của mình và cung cấp cái nhìn sâu sắc về vị trí hiện tại của các đối thủ chính trên thị trường.