Mercado inmobiliario

Panorama del mercado:

El tamaño del mercado inmobiliario mundial alcanzó los 7,063 mil millones de dólares estadounidenses en 2022. Mirando hacia el futuro, el Grupo IMARC espera que el mercado alcance los 7,954 mil millones de dólares estadounidenses para 2028, exhibiendo una tasa de crecimiento (CAGR) del 1.8% durante 2023-2028. La expansión de la urbanización, los bajos tipos de interés, la evolución de las tendencias de estilo de vida, el crecimiento del comercio electrónico, la sostenibilidad, el trabajo remoto, los cambios demográficos y las políticas gubernamentales son algunos de los factores principales que impulsan el mercado.

Los bienes inmuebles comprenden activos tangibles, principalmente terrenos y las estructuras que los acompañan, como edificios residenciales y comerciales, junto con los recursos naturales ligados a ellos. Estos recursos incluyen desde minerales hasta masas de agua. Pueden servir para diversos fines, como residencial, comercial, industrial o agrícola, y son esenciales para el desarrollo urbano y el crecimiento económico. Por ejemplo, los bienes inmuebles residenciales se refieren a propiedades desarrolladas para la habitación humana, como casas, apartamentos y condominios. Por otra parte, los bienes inmuebles comerciales incluyen propiedades destinadas a operaciones comerciales, como oficinas, locales comerciales y almacenes. Las inversiones inmobiliarias pueden generar ingresos a través del rendimiento de los alquileres o la revalorización del capital. Además, ofrecen ventajas fiscales y sirven de protección contra la inflación, que depende de varios factores, como la ubicación, las tendencias económicas y las políticas gubernamentales.

El mercado inmobiliario está impulsado principalmente por el crecimiento de la población. Además, la creciente demanda de viviendas y locales comerciales está influyendo en el crecimiento del mercado. Asimismo, la urbanización, la inmigración y la población natural están incrementando la demanda de viviendas y locales comerciales, y los programas de desarrollo de infraestructuras están aumentando el crecimiento del mercado. Además, varios gobiernos están aplicando políticas e incentivos para promover el desarrollo inmobiliario, como exenciones fiscales para los propietarios de viviendas, subvenciones para viviendas asequibles e inversiones en infraestructuras que aumentan el valor de las propiedades, lo que representa otro importante factor de crecimiento. Además, varios avances tecnológicos y la publicación en línea de listados de propiedades inmobiliarias, visitas virtuales y sistemas digitales de gestión de propiedades facilitan la participación de compradores, vendedores e inversores en el mercado, lo que acelera su crecimiento. Además, las crecientes inversiones en transporte, sanidad, educación y otros proyectos de infraestructuras mejoran el atractivo de una región para las empresas y los residentes, lo que repercute positivamente en el valor de los inmuebles e impulsa el crecimiento del mercado. Además, la adopción de tipos de interés bajos por parte de los bancos centrales con políticas monetarias, al tiempo que se mantienen los tipos de interés en mínimos históricos, hace que los préstamos sean asequibles para particulares y empresas, lo que está aumentando la demanda de inversiones inmobiliarias en todo el mundo.

Segmentación del sector inmobiliario:

IMARC Group proporciona un análisis de las tendencias clave en cada segmento del informe del mercado inmobiliario mundial, junto con previsiones a nivel mundial, regional y nacional para 2023-2028. Nuestro informe ha categorizado el mercado en función de la propiedad, el negocio y la modalidad.

Desglose por propiedad:

• Residencial
• Comercial
• Industrial
• Terreno
   

Desglose por actividad:

• Ventas
• Alquiler
   

Ruptura por modo:

• En línea
• Fuera de línea
   

Distribución por regiones:

• Norteamérica
  • Estados Unidos
  • Canadá
• Asia-Pacífico
  • China
  • Japón
  • India
  • Corea del Sur
  • Australia
  • Indonesia
  • Otros
• Europa
  • Alemania
  • Francia
  • Reino Unido
  • Italia
  • España
  • Rusia
  • Otros
• América Latina
  • Brasil
  • México
  • Otros
• Oriente Medio y África

Panorama competitivo:

El informe ofrece un análisis exhaustivo del panorama competitivo del mercado. También se ofrecen perfiles detallados de las principales empresas. Algunas de las principales empresas del mercado son:

• American Tower Corporation
• Aston Pearl Real Estate Broker
• Ayala Land Inc. (Ayala Corporation)
• Cbre Group Inc.
• Colliers International
• Gecina
• Jones Lang Lasalle Incorporated
• Prologis Inc.
• Reliance Relocation Services
• SEGRO plc
• Simon Property Group Inc.
• Wanda Group (Dalian Hexing Investment Co. Ltd.)

Principales ventajas para las partes interesadas:

• El informe de la industria de IMARC ofrece un análisis cuantitativo exhaustivo de varios segmentos del mercado, tendencias históricas y actuales del mercado, previsiones de mercado y dinámica del mercado inmobiliario de 2017 a 2028.
• El informe de investigación ofrece la información más reciente sobre los motores del mercado, los retos y las oportunidades del mercado inmobiliario mundial.
• El estudio traza un mapa de los mercados regionales líderes y de mayor crecimiento. Además, permite a los interesados identificar los principales mercados nacionales de cada región.
• El análisis de las cinco fuerzas de Porter ayuda a las partes interesadas a evaluar el impacto de los nuevos operadores, la rivalidad competitiva, el poder del proveedor, el poder del comprador y la amenaza de sustitución. Ayuda a los interesados a analizar el nivel de competencia en el sector inmobiliario y su atractivo.
• El panorama competitivo permite a las partes interesadas comprender su entorno competitivo y ofrece una visión de las posiciones actuales de los principales actores del mercado.